【基準が決まっていない坪単価】

同一の住宅会社で比較する場合、坪単価の考え方が変わらないので価格の変化が掴みやすいのですが、

色々な住宅会社別に比較する際は、坪単価算出の基準がまちまちなので注意が必要です。

■建物の広さ：延べ床面積なのか、総施工面積なのか

■基本価格：本体価格のみなのか、オプションも含まれた価格なのか

■諸経費：屋外給排水工事、設計費、地盤調査費、管理費、太陽光パネル、外構工事なども含まれているのか

■税：消費税も含まれているのか

これらを比較するお客様自身で、同じ条件に整える必要があります。

［例］

①本体価格1,000万円÷30坪＝33.33万円／坪

②本体価格1,000万円＋諸経費200万円＋消費税÷30坪＝44万円／坪

お勧めは、同じご希望内容で統一し、請負総額を施工面積で割る方法です。

住宅の建設で掛かる総費用で比較するだけなので簡単ですね。